IMMOBILIARE MARCHETTI DI DANIELA MARCHETTI

Rustico casale LUNATA CAPANNORI

Rif: TF080 | 209 Mq | 9 Vani | 3 Camere | 3 Bagni | Giardino 450 Mq

Descrizione
Capannori - Lunata, zona interna tranquilla e lontana dal traffico ma vicino al centro, in contesto di fine corte, troviamo un terratetto rustico di mq. 209 utili disposti su tre livelli. L'immobile attualmente si trova in stato da ultimare con i lavori di ristrutturazione (mancano le rifiniture quali intonaci, pavimenti e rivestimenti). Possibilità di includere nel prezzo alcuni materiali. Il tetto è stato isolato e coibentato, gli impianti sono stati realizzati, predisposizione riscaldamento a pavimento, predisposizione per pannello solare per l'acqua calda. Corredato da giardino esclusivo reccintabile posto a nord di mq.450 e posti auto oltre a resede esclusiva pavimentata posta a sud del fabbricato. Si compone: Ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno, bagno di servizio, studio, a Piano Terra; scala di accesso per accedere al Piano Primo dove troviamo due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno finestrato, ampio terrazzo; scala di accesso al Piano Mansarda: due ampie stanze pluriuso e grande bagno. Ottime possibilità di personalizzazione degli ambienti. Classe Energetica F - 110,2 KWh/mq annuo. Nota Bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile: Si consiglia di contattare l'agenzia per l'esatta ubicazione dell'immobile.
Dettaglio immobile
Rif: TF080
Prezzo: € 185.000
Provincia: LUCCA
Comune: CAPANNORI
Zona: LUNATA
Indirizzo: via pesciatina Lunata
Superficie: 209 Mq
Vani: 9
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: F (DL 90/2013)
EPgl,nren: 110,2 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 0 kwh/m2 anno
EPi,invol: 0 kwh/m2 anno
EPe,invol: 0 kwh/m2 anno
Piano: Terra / 2
Livelli: 3
Riscaldamento: A pavimento
Condizioni: Da ristrutturare
Parcheggio: Si
Giardino: Esclusivo  (mq 200)
Anno di costruzione: 1930
Cucina: Abitabile
Camino: Si
Terrazza: Si
Ultimo piano: Si
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero
Mappa

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Classe energetica
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VIA PESCIATINA 677
55010 CAPANNORI (LU)
C.F.: MRCDNL65E53E715U
P.IVA: 01861140463
3294387415
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