IMMOBILIARE MARCHETTI DI DANIELA MARCHETTI

colonica ristrutturata con terreno

Rif: C0040 | 264 Mq | 12 Vani | 2 Camere | 2 Bagni | Giardino 0 Mq

Descrizione
Rif.C0040 - Montecarlo, zona collinare e panoramica, a 15 Km da Lucca, colonica ristrutturata di mq. 260 disposti su due livelli. Piano terra: ingresso in grande e luminoso soggiorno con caminetto antico in marmo bianco, sala da pranzo con zona relax, cucina abitabile con accesso di servizio, bagno finestrato con doccia, lavanderia, studio/camera, ripostiglio; scala in pietra e ringhiera in ferro battuto per accedere al Piano primo dove troviamo: ampio disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e vasca, grande terrazza solare di mq. 70. Termosingolo a gpl con radiatori in ghisa e termoarredi con termostato separato a zone, acquedotto, pozzo per l’irrigazione, infissi in legno tipo toscano di colore bianco con doppio vetro, zanzariere e persiane; infissi interni in legno di colore bianco laccato, pavimento in mezzane di cotto toscano nella zona giorno e parquet nella zona notte, sistema d’allarme, aria condizionata nella zona notte, citofono. La proprietà è corredata da un ex fienile di mq. 126 disposti su due livelli, ora ad uso cantina/ripostiglio, composto al piano terra da due vani e al piano primo da un unico vano; soffitti con travi e travicelli e mezzane, pareti con mandolate, pavimenti in mezzane di cotto e tetto rifatto con coppi ed embrici antichi . Completano la proprietà un giardino recintato di mq. 1000 con cancello automatizzato e luci esterne, resede pavimentata con pietre scalpellinate e un terreno agricolo di mq. 44.000 contiguo con piante di ulivo e piante da frutto. Possibilità di ampliamento di mq. 50 la casa e possibilità di trasformazione del fienile in civile abitazione. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell’immobile, indica la zona in particolare, ma non l’indirizzo esatto.
Dettaglio immobile
Rif C0040
Prezzo € 740.000
Provincia Lucca
Comune Montecarlo
Indirizzo Via Montechiari
Superficie 264 mq
Vani 12
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1900
Cantina 104 mq
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro oltre 2 Km
Consistenze
Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 264 Mq 264 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 70 Mq 7 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 104 Mq 21 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 44.000 Mq 249 Mqc
Totale 541 Mqc
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Classe energetica
Chi siamo
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VIA PESCIATINA 677
55010 CAPANNORI (LU)
C.F.: MRCDNL65E53E715U
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