IMMOBILIARE MARCHETTI DI DANIELA MARCHETTI

Villa con parco e piscina in zona collinare

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Rif: VI109

LUCCA

LUCCA - zona Ponte a Moriano
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Rif.C109 – Ponte a Moriano, in contesto collinare con vista unica sulla piana e sulle colline circostanti, a 10 km da Lucca, colonica di 500 mq disposti su due livelli fuori terra e un piano seminterrato. La proprietà è recintata per l’intero suo perimetro e circondata da un parco di mq. 9.700 che si presenta, in parte, pianeggiante con alberi da frutto, piante di ulivi, piante tipiche di questa zona, piante ornamentali come gli oleandri e cipressi e una parte di terreno, dolcemente declivio, è adibito a prato. Conclude la proprietà una piscina 6 x 12 mt profondità variabile da mt 1,40 a 2,00 mt , una zona relax e una terrazza solarium. Al piano terra si trova l’ingresso principale con porticato ed è composto da un’ampia zona giorno aperta su una terrazza, grande soggiorno con predisposizione ed attacchi per ricavare una seconda cucina, studio e bagno con doccia finestrato. Scala di accesso per il piano primo dove troviamo la zona notte con un camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite, ulteriori tre camere matrimoniali, una camera singola e bagno finestrato. Dalle finestre di alcune camere si può godere una splendida panoramica su vista giardino, vista piscina, vista montagna, vista luogo di interesse, vista città. Scendendo al piano seminterrato da una scala a chiocciola posta al piano terra nella zona giorno, troviamo un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, angolo cottura, lavanderia, bagno finestrato, locale caldaia, legnaia e una zona palestra. Termo singolo a gas con radiatori in ghisa, infissi in legno con doppi vetri e persiane, sistema d’allarme. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Dista 30 km da Pisa e 10 km da Lucca, 25 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa. Nota bene, per motivi di riservatezza, la geo localizzazione indica la zona in particolare, ma l’esatto indirizzo.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 500 Mq 500 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 9.700 Mq 104 Mqc
Totale 604 Mqc

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