Rif: VFB038
CAPANNORI
LUCCA - zona Segromigno in Piano
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Camigliano, in contesto residenziale signorile, con ottima esposizione solare, villa bifamiliare di mq. 180 disposti su due livelli fuori terra più un sottotetto praticabile di circa 60 mq.
Il piano terra è composto da: grande ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso diretto al giardino, sala da pranzo, cucina abitabile con ripostiglio con accesso secondario esterno, un bagno di servizio con doccia e un secondo capiente ripostiglio.
Tramite la bella scala in marmo bianco si accede al piano primo composto da ampio disimpegno dotato di balcone che affaccia sul giardino, 3 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, anti bagno dotato di comoda armadiatura e un generoso bagno finestrato con vasca e doccia.
Proseguendo dalla scala arriviamo al piano superiore dove troviamo la grande soffitta praticabile (allo stato grezzo) di circa 60 mq dotata di lucernari.
La proprietà è recintata per l’intero suo perimetro con accesso carrabile con cancello automatizzato e cancello pedonale.
L’immobile è corredato da circa 200 mq di giardino, un ripostiglio/legnaia e locale lavanderia esterna, locale tecnico, da una tettoia di mq. 23 e resede pavimentata per posti auto.
La villa è datata 1965 ed è stata ristrutturata nel corso del tempo, abitabile da subito in quanto si presenta in buone condizioni di manutenzione, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Le facciate sono state rifatte due anni fa.
Termo singolo a metano con termosifoni in ghisa, infissi in legno con vetro scempio e persiane in legno, pavimenti in cotto, acquedotto, pozzo, fognatura con tri camerale.
Distanze: 9 Km da Lucca, 40 Km da Viareggio, 8 Km all’ingresso dell’autostrada a Capannori.
Nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona in particolare, ma non l’indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive.
Il piano terra è composto da: grande ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso diretto al giardino, sala da pranzo, cucina abitabile con ripostiglio con accesso secondario esterno, un bagno di servizio con doccia e un secondo capiente ripostiglio.
Tramite la bella scala in marmo bianco si accede al piano primo composto da ampio disimpegno dotato di balcone che affaccia sul giardino, 3 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, anti bagno dotato di comoda armadiatura e un generoso bagno finestrato con vasca e doccia.
Proseguendo dalla scala arriviamo al piano superiore dove troviamo la grande soffitta praticabile (allo stato grezzo) di circa 60 mq dotata di lucernari.
La proprietà è recintata per l’intero suo perimetro con accesso carrabile con cancello automatizzato e cancello pedonale.
L’immobile è corredato da circa 200 mq di giardino, un ripostiglio/legnaia e locale lavanderia esterna, locale tecnico, da una tettoia di mq. 23 e resede pavimentata per posti auto.
La villa è datata 1965 ed è stata ristrutturata nel corso del tempo, abitabile da subito in quanto si presenta in buone condizioni di manutenzione, ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Le facciate sono state rifatte due anni fa.
Termo singolo a metano con termosifoni in ghisa, infissi in legno con vetro scempio e persiane in legno, pavimenti in cotto, acquedotto, pozzo, fognatura con tri camerale.
Distanze: 9 Km da Lucca, 40 Km da Viareggio, 8 Km all’ingresso dell’autostrada a Capannori.
Nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona in particolare, ma non l’indirizzo esatto e le metrature inserite sono indicative e non effettive.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 180 Mq | 180 Mqc |
| Soffitta collegata - 2° piano | 60 Mq | 30 Mqc |
| Box non collegato - 1° piano | 23 Mq | 12 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 200 Mq | 27 Mqc |
| Totale | 249 Mqc |