IMMOBILIARE MARCHETTI DI DANIELA MARCHETTI
Rif VI135
Descrizione
Gragnano, villa di nuova costruzione costruita secondo i migliori criteri, con materiali di alta qualità e rifiniture di pregio, costruita seguendo tutti i criteri per l’efficientamento energetico.
Contesto verde e residenziale a solo 15 Km da Lucca.
L’immobile è stato costruito nel 2017 e mai abitato, ha una superficie catastale di 251 mq disposti su piani sfalsati corredata da mq. 1386 di terreno.
La proprietà è recintata per l’intero suo perimetro.
Al suo interno l’immobile è composto al piano terra da: ampio porticato posto ad est per accedere all’ingresso principale aperto su grande soggiorno con predisposizione per caminetto, studio, cucina abitabile e ripostiglio;
scendendo pochi gradini, ci troviamo in taverna aperta sul porticato ad ovest, bagno e vano tecnico.
Dal soggiorno da scala in muratura a vista in diorite, si accede al piano primo dove troviamo: un disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, due camere medie e un bagno finestrato con vasca.
Proseguendo la scala, raggiungiamo la mansarda finestrata e con lucernaio, composta da un grandissimo vano praticabile e un sottotetto uso ripostiglio.
Pavimenti in gres porcellanato di colore chiaro tipo legno, infissi esterni in pvc bianchi con triplo vetro, riscaldamento a pavimento suddiviso a piani, metano, acquedotto, fognatura con fosse imof ., nei bagni i sanitari sono sospesi.
I lastricati esterni sotto i porticati sono in pietra Luserna e parte della facciata dell’immobile è in pietra a faccia vista.
Il tetto a padiglione con copertura in laterizio e canali in rame è predisposto per l’integrazione dei pannelli solari e fotovoltaici, predisposizione cavi allarme, predisposizione impianti di climatizzazione/pompe di calore e cavi telefonici e di rete in ogni stanza, portoncino d’ingresso blindato.
Classe energetica non ancora assegnata, si prevede una categoria “B”.
L’immobile è ubicato nel comune di Capannori provincia di Lucca, nelle vicinanze di Collodi e comunque a 15 minuti dall’ingresso autostradale di Capannori.
Dista 50 Km da Pisa, 60 km da Firenze, 13 Km da Montecatini e 45 Km dalla Versilia.
Nota Bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona in particolare, ma non l’esatto indirizzo.
Contesto verde e residenziale a solo 15 Km da Lucca.
L’immobile è stato costruito nel 2017 e mai abitato, ha una superficie catastale di 251 mq disposti su piani sfalsati corredata da mq. 1386 di terreno.
La proprietà è recintata per l’intero suo perimetro.
Al suo interno l’immobile è composto al piano terra da: ampio porticato posto ad est per accedere all’ingresso principale aperto su grande soggiorno con predisposizione per caminetto, studio, cucina abitabile e ripostiglio;
scendendo pochi gradini, ci troviamo in taverna aperta sul porticato ad ovest, bagno e vano tecnico.
Dal soggiorno da scala in muratura a vista in diorite, si accede al piano primo dove troviamo: un disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo, due camere medie e un bagno finestrato con vasca.
Proseguendo la scala, raggiungiamo la mansarda finestrata e con lucernaio, composta da un grandissimo vano praticabile e un sottotetto uso ripostiglio.
Pavimenti in gres porcellanato di colore chiaro tipo legno, infissi esterni in pvc bianchi con triplo vetro, riscaldamento a pavimento suddiviso a piani, metano, acquedotto, fognatura con fosse imof ., nei bagni i sanitari sono sospesi.
I lastricati esterni sotto i porticati sono in pietra Luserna e parte della facciata dell’immobile è in pietra a faccia vista.
Il tetto a padiglione con copertura in laterizio e canali in rame è predisposto per l’integrazione dei pannelli solari e fotovoltaici, predisposizione cavi allarme, predisposizione impianti di climatizzazione/pompe di calore e cavi telefonici e di rete in ogni stanza, portoncino d’ingresso blindato.
Classe energetica non ancora assegnata, si prevede una categoria “B”.
L’immobile è ubicato nel comune di Capannori provincia di Lucca, nelle vicinanze di Collodi e comunque a 15 minuti dall’ingresso autostradale di Capannori.
Dista 50 Km da Pisa, 60 km da Firenze, 13 Km da Montecatini e 45 Km dalla Versilia.
Nota Bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica la zona in particolare, ma non l’esatto indirizzo.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - piano terra | 251 Mq | 251 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 1.386 Mq | 47 Mqc |
| Totale | 298 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif VI135
Prezzo € 990.000
Provincia Lucca
Comune Capannori
Zona Gragnano
Indirizzo Via di S.gennaro
Vani 8
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica
B (DL 90/2013)
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2017
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro oltre 2 Km
Photogallery
IMMOBILIARE MARCHETTI DI DANIELA MARCHETTI
VIA PESCIATINA 677 55010 CAPANNORI (LU)
3294387415
3294387415
VIA PESCIATINA 677 55010 CAPANNORI (LU)
3294387415
3294387415
C.F.: MRCDNL65E53E715U
P.IVA: 01861140463
Developed by BasicSoft AgestaNet - AgestaNET non è responsabile in alcun modo della qualità, provenienza, veridicità e contenuto delle richieste inviate e neppure per le conseguenze che possono derivare dalla non corrispondenza di tali dati con la realtà.